Oportunitate Confidentiala de Investitie
Locatie HoReCa Premium – Bucuresti
Prezentare Generala
Compania este o locatie HoReCa consacrata in Bucuresti, operand un restaurant full-service cu infrastructura completa si terasa generoasa. Modelul de business este validat, cu potential imediat de preluare sau reconversie in orice concept gastronomic, evenimente sau format de alimentatie rapida premium.
- Spatiu interior generos – 250 mp complet utilat
- Terasa extinsa – 250 mp, operabila in sezon cald
- Bucatarie profesionala complet echipata
- Birou operational si spatiu de depozitare incluse
Puncte Cheie de Investitie
1. Locatie urbana cu vad comercial dovedit
Zona cu trafic pietonal constant, potential ridicat pentru HoReCa si evenimente.
2. Suprafata totala 500 mp – interior + terasa
Capacitate ridicata pentru events, seri tematice, catering sau reconversie de concept.
3. Preluare imediata, fara intreruperi operationale
Toate activele si infrastructura sunt incluse; activitatea poate continua din prima zi.
4. Structura financiara transparenta
Datoriile curente (30.000 EUR, esalonate 5 ani) sunt incluse integral in pretul de vanzare.
Infrastructura Operationala
| 1 Restaurant Interior 250 mp complet utilat capacitate mare | 2 Terasa Exterioara 250 mp operabili sezon cald | 3 Back-office & Depozit bucatarie profesionala birou + depozit |
Date Cheie
| 250 mp Suprafata construita | 250 mp Terasa | 500 mp Suprafata totala | 280.000 EUR Pret solicitat | 30.000 EUR Datorii incluse |
Piata in Crestere
Locatia activeaza in segmentul:
HoReCa premium / evenimente / food experience – Bucuresti
Trenduri favorabile:
- Cresterea cererii pentru concepte gastronomice experientiale
- Piata Bucuresti HoReCa in expansiune post-2022
- Interes ridicat pentru spatii de evenimente private
Structura Financiara a Tranzactiei
| Indicator | Valoare |
| Pret de vanzare solicitat | 280.000 EUR |
| Datorii incluse in pret | 30.000 EUR (esalonat 5 ani) |
| Active incluse | Infrastructura + echipamente complete |
| Tip tranzactie | Asset deal / Share deal negociabil |
Optiuni de Tranzactie
Vanzatorul analizeaza urmatoarele structuri:
- Vanzare integrala a locatiei (asset deal)
- Preluare operationala cu continuarea activitatii
- Parteneriat strategic / intrare investitor minoritar
Valoare Indicativa
Pretul solicitat:
280.000 EUR
In functie de:
- Structura finala a tranzactiei
- Sinergii operationale identificate
- Includerea sau excluderea unor active specifice
Profilul Ideal al Cumparatorului
Locatia este potrivita pentru:
Operatori HoReCa
care doresc expansiune rapida cu infrastructura gata.
Antreprenori F&B
care vor sa lanseze un concept nou intr-o locatie premium.
Grupuri de evenimente
care cauta spatii mari cu terasa in Bucuresti.
Investitori strategici
care urmaresc consolidarea portofoliului HoReCa.
Pasi Urmatori
Investitorii interesati pot solicita:
- Information Memorandum complet
- Vizionare la fata locului
- Date financiare detaliate
Accesul la date complete se acorda dupa semnarea Acordului de Confidentialitate (NDA).
| SOLICITA MEMORANDUM SAU PROGRAMEAZA O VIZIONARE contact@roexpert.solutions · www.RoExpert.Solutions |
